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婚后买房怎样算个人财产?要不要这么计较

2019-12-02 19:09:26

婚姻和房地产是两个不可分割的话题。许多人在买房时会考虑未来结婚或离婚时的房地产分割。然而,当他们结婚时,双方还将讨论未来的房地产分割。虽然他们都说谈论金钱会伤害感情,但他们可以说得很清楚。将来,夫妻生活中不会有不好的感觉。对于今天的小编辑来说,婚后买房算个人财产吗?你这么在乎结婚吗?

1.签署婚前协议

平时关注一些娱乐新闻的朋友应该听说过明星和富商结婚时签署婚前协议的消息。缔结婚前财产协议是很常见的。许多夫妇在结婚前签署婚前财产协议。但是,如果签署了婚前协议,应该注意公证。未经公证,双方签字的文字不予计算。在这种情况下,婚后的财产将根据财产协议执行,因此夫妻一方婚后购买的房屋也可算作个人财产。

2、缔结婚姻协议

除了婚前协议,还有一种婚前协议也可以分割房产。有时候,为了给女人安全感,男人只会在所购房屋的房产证上写上女人的名字,这也是对女人的一种尊重。许多朋友可能没有想到婚前协议的问题,结婚后再签也没有问题。然而,这种情况相对较少。主编仍然不建议每个人都这样做。一旦双方的关系出现问题,协议就不能保证对方。

3、父母买了一栋房子,婚后把它给他们的孩子。

我们周围仍然存在这样一种情况:这对夫妇的经济实力不是很好,他们买不到房子,而是他们的父母为他们的孩子出资买的房子。根据相关规定,在父母出资买房后,以投资者自己子女的名义登记的财产权被视为只送给他们其中一个子女的礼物。无论是婚前还是婚后,父母为子女购买的房屋或其中一个子女的财产,如果离婚,另一方无权分割。

4.婚后,他在婚前卖掉了个人财产,并用这笔钱买了一栋房子。

一些朋友在结婚前买小房子供过度使用,当他们结婚时,他们计划把小房子卖给大房子。对于那些婚前买房的人来说,他们在婚前出售个人财产来买房,这仍然是个人财产。在我们的生活中,这种情况实际上是相当多的,但需要注意的是,前提是能够清楚地出示证据来证明购房款的来源是婚前个人财产,而这种情况往往有证明的难度。

一旦婚姻与房地产联系在一起,它必然以房地产的分割为基础。双方应该谈判清楚。如果两个人害怕互相伤害,并且没有就房地产的划分进行清楚的谈判,炸弹将永远埋在他们之间,并且有一天会爆炸。以上是婚后买房时如何计算个人财产的介绍,希望对大家有所帮助。

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